La nature au premier plan de la ville désirable: quand la nature fait vendre.

Ainsi, l’image d’un projet d’opération d’aménagement est portée par des vues d’ensemble qui expriment le parti retenu par l’urbaniste. Habilement dessinées par des spécialistes, ces vues ont un objectif déterminant : séduire ! Il s’agit de séduire les édiles et les membres du jury s’il y a concours ; les acteurs de la ville directement concernés ou non : riverains, promoteurs et constructeurs, habitants et électeurs, et évidemment les futurs acheteurs des produits immobiliers proposés. On sait que les comportements d’achat sont dictés par la sphère des émotions. Objectif séduction : l’îlot, le quartier et la ville doivent impérativement être désirables ! À l’examen des rendus des projets d’éco-quartiers primés dans le cadre de l’appel à projet organisé par le ministère de l’Écologie [1], les vues d’ensemble proposées par les candidats respectent scrupuleusement ce qui ressemble fort à une règle de l’art : au premier plan, des arbres et de la pelouse, parfois une pièce d’eau, et, bien entendu, des gens heureux avec une prime à la figure de la mère épanouie accompagnée de ses jeunes enfants. Au loin, des indications de bâti qui ne permettent pas, même aux professionnels, de lire le parti d’aménagement retenu. La végétation, en masquant le projet et ses imperfections, invite à la rêverie bucolique à la façon d’une toile de Watteau. Supercheries ? Peut-être, mais est-il possible d’échapper aux règles de la publicité dès lors que ce sont des planches et des images qui portent le projet ? Bien hypocrite alors celui qui ironise devant des rendus de projets urbains conçus comme des affiches ! La ville désirable, c’est soleil, verdure et jolies mamans d’abord ! Mais n’est-ce pas oublier que la nature en ville peut aussi donner ou ôter de la valeur à des biens immobiliers et fonciers ?

Résumé: Les programmes immobiliers et les propositions faites par les promoteurs tiennent compte actuelllement de l'image positive des espaces verts dans l'organigramme des nouvelles cités ou des nouveaux quartiers.  Les espaces verts sont diversifiés pour répondre le mieux possible à l'attente des futurs résidents.

Source: Document internet, site "metropolitique", publié le 14/09/2011

Auteur: Jean-François Guet

Adresse de l'article: http://www.metropolitiques.eu/Ville-desirable-ou-ville-durable.html